Stryszawa | teren inwestycyjny 1,22 ha | ok. 63 arów MN | Beskidzki Raj | potencjał projektu premium

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 1,2208 ha, położony w widokowej, zielonej części Stryszawy w rejonie Beskidzkiego Raju.

Oferta obejmuje działki nr 16130 i 10296 o łącznej powierzchni 12 208 m². Około 6 300 m² / 63 ary znajduje się w terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną 72MN. Pozostała część stanowi prywatne zaplecze zieleni, polan oraz naturalnego drzewostanu.

To propozycja dla inwestora szukającego miejsca pod kameralny projekt domów premium, second-home, domków całorocznych lub inwestycję pod najem krótkoterminowy.

Nieruchomość położona jest w spokojnej, prywatnej części stoku, w otoczeniu lasów, łąk i rozproszonej zabudowy. Jednocześnie znajduje się w rejonie Beskidzkiego Raju funkcjonującego kompleksu hotelowo-rekreacyjnego z zapleczem gastronomicznym, wellness, SPA oraz atrakcjami turystycznymi.

Dużym atutem są szerokie widoki na dolinę i pasma Beskidów, ekspozycja krajobrazowa, zachody słońca oraz naturalne otoczenie zieleni. Ukształtowanie terenu, polany i istniejący drzewostan pozwalają stworzyć projekt o butikowym charakterze kilka niezależnych domów z zachowaniem prywatności, zielonych buforów i widokowych tarasów.

Możliwości inwestycyjne
Teren daje potencjał do realizacji m.in.:
- kameralnego osiedla domów premium;
- domów całorocznych przeznaczonych na sprzedaż;
- projektu second-home dla klientów z całego kraju;
- domków inwestycyjnych pod najem krótkoterminowy;
- butikowego projektu typu resort & nature;
- etapowej zabudowy z zachowaniem dużej ilości zieleni i prywatności.

Uwaga! Przygotowane wizualizacje mają charakter poglądowy i przedstawiają możliwy kierunek zagospodarowania nieruchomości w formule kameralnego projektu domów premium.

Najważniejsze dane- lokalizacja: Stryszawa, powiat suski, woj. małopolskie;
- działki nr: 16130 i 10296;
- powierzchnia łączna: 12 208 m² / 1,2208 ha;
- część budowlana: ok. 6 300 m² / 63 ary;
- przeznaczenie w MPZP: 72MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
- pozostała część: teren zielony, polany oraz naturalny drzewostan;
- zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza;
- możliwość realizacji zabudowy letniskowej i mieszkaniowo-usługowej zgodnie z zapisami planu;
- maksymalna wysokość budynków: do 10 m;
- maksymalna intensywność zabudowy: 0,40;
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%;
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: od 600 700 m², zależnie od rodzaju zabudowy;
- uregulowany dostęp do drogi publicznej, zapewniony poprzez ustanowioną służebność przejazdu;
- dostęp do sieci energetycznej w bezpośrednim rejonie nieruchomości.

Najważniejsze atuty- widokowa lokalizacja w Beskidach;
- rejon Beskidzkiego Raju i istniejącej infrastruktury turystycznej;
- prywatność, cisza i naturalne otoczenie;
- lasy, polany i dojrzały drzewostan;
- panoramy górskie oraz atrakcyjna ekspozycja terenu;
- potencjał budowy marki kameralnego projektu premium;
- duża powierzchnia gruntu pozwalająca połączyć zabudowę z zielenią;
- możliwość realizacji inwestycji etapami.

To nie jest zwykła działka budowlana. To teren z potencjałem na stworzenie wyróżniającego się, kameralnego projektu w Beskidach dla klientów szukających prywatności, widoków, natury i wysokiego standardu.

Cena HIT: 770.000 PLN

Skontaktuj się z nami już dziś i umów się na prezentację przekonaj się osobiście, jak wyjątkowe to miejsce.

Pośrednik odpowiedzialny - licencja nr: 19226

=

DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI

=

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego. Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.

Osoba prowadząca:
Tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )